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115000 hectáreas Mixto en General Ocampo - Gob. Gordillo - La Rioja , Argentina

Campo en Venta en General Ocampo - Gob. Gordillo , La Rioja , Argentina 115000 hectareas MixtoLa Rioja , Argentina

CAMPO AGRICOLA-GANADERO PROV. LA RIOJA (ZONA ESTE) REP.ARGENTINA SUPERFICIE TOTAL: 115.000 Hectáreas. SE ENCUENTRAN DIVIDIDAS EN DOS ESTANCIAS DE 85.000 Y 30.000 HAS ESTANCIA NRO 1: 85.000 HAS Ubicación: Se halla en el Departamento “GENERAL OCAMPO”, localidad de “OLPAS” en la provincia de La Rioja (Región Noroeste del territorio de la República Argentina). Linda al Norte con el Partido de General Belgrano; al este con el Embalse Anzulón; hacia el sur con la pedanía de Santa Rita de Catuna, y hacia el oeste con la Provincia de Córdoba. ESTANCIA NRO 2: 30.000 HAS Ubicación: Se localiza a unos 20 km al sur de Chamical, en las cercanías de la Estancia La Primavera y Paraje La Esmeralda, en el Departamento de “GOBERNADOR GORDILLO”, provincia de La Rioja (Región Noroeste del territorio de la República Argentina). Ciudades próximas (distancias aproximadas): Medido desde la Localidad de Olpas hasta el destino indicado. La Rioja: 157 Km. Córdoba Capital: 375 Km Chamical (Est. Gdor. Gordillo): 50 Km. Bella Vista: 37 Km DESCRIPCION GENERAL DE LAS DOS ESTANCIAS Relieve: Está emplazada en la Sub Región “A” de la provincia, la zona más fructuosa de Los Llanos de La Rioja, en una planicie Limo – Loessoide. Los suelos son favorables para su aprovechamiento agrológico. Presenta superficies planas suavemente onduladas. Clima: La mayor parte de la provincia se halla en un régimen de temperatura promedio anuales de entre 15o y 20o. Es ambiente de llanura, con de precipitaciónes entre 600 y 400 mm anuales. Hidrografía: El campo es atravesado por los ríos Anzulón y La Paloma, los cuales presentan afluente permanente en todas las estaciones del año, y por corrientes de agua intermitentes en época de lluvias. Se encuentra a 17 km (aprox.) del Embalse del Río Anzulón. Índice de Productividad Agropecuaria (IP): Es la zona con mayor índice de productividad de la prov de La Rioja, superando los índices de campos similares en el norte y centro de Córdoba. (Valor medio del IP es de 29, alternándose entre 21 y 40). Recursos Naturales: Agricultura: En esta zona de La Rioja las tierras son escencialmente para el CULTIVO DEL OLIVO, aunque es Apto para siembra de cereales, oleaginosas, forrajes, hortalizas, frutales, aromáticas, nogales, etc. Ganadería: zona apta para el ganado bovino, caprino, porcino, conejo y ovino. Minería: Afloramiento de granitos rosados y negros, piedras lajas, arcillas varias, otras rocas de aplicación y zona de prospección y explotación de metalíferos. Precio de Venta: 70 USD por Ha. (Al Contado) - 130 USD por Ha. (Financiado) Comisión: 6% (A costa del Interesado). WhatsApp: +5491168685792



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