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Campo en Venta en POMAN, CATAMARCA, Argentina 960 hectareas Mixto

u$s 4896 / ha

960 hectáreas Mixto en POMAN - CATAMARCA, Argentina

Campo en Venta en POMAN, CATAMARCA, Argentina 960 hectareas MixtoCATAMARCA, Argentina

Ubicación Valle de Villanca, Departamento Pomán, Provincia de Catamarca. A 3,7 km de la ruta provincial 46 asfaltada, a 22 km de Pomán, a 25 km de la ruta nacional 60 y a 134 km de San Fernando del Valle de Catamarca. Altura sobre el nivel del mar: 770 metros. Superficie 960 ha Aptitud Importante complejo olivícola Descripción INSTALACIONES Y MEJORAS: Casa de encargado. Oficinas. Galpón-taller. Luz eléctrica trifásica y monofásica. Aptitud Importante complejo olivícola con plantación e industria. Apto exportación. En la zona más calificada del país para producción de aceite. Superficie de olivares en producción: 360 hectáreas en cuatro unidades funcionales (fincas), plantadas entre los años 2001 y 2006, en marco de plantación de 6m x 2m, es decir es una plantación intensiva, con 830 plantas por hectárea, lo que resulta en un total de aproximadamente 300.000 plantas. Este tipo de plantación permite la cosecha mecánica, lo que la hace competitiva frente a los desafíos del mercado actual. Variedades: "Arbequina" (65%), "Picual" (20%) y "Coratina" (15%). La mezcla de éstas puede dar un aceite COI, dependiendo de la cosecha de cada año; en algunas circunstancias puede ser necesaria la incorporación de alguna variedad correctora, la que puede ser adquirida en el área cercana. Las 600 ha restantes permitirían eventualmente casi triplicar la superficie en explotación. RIEGO: Cuatro (4) perforaciones, una en cada una de las fincas, abastecen ampliamente a toda la superficie plantada; habiendo sido considerada la eventualidad de cualquier emergencia, se han instalado dos (2) interconexiones entre los mismos. El sistema de fertiirrigación instalado es de tecnología israelí, por goteo, con válvulas autocompensadas, con dos (2) laterales de manguera por fila de plantas y con goteros cada metro, integrando un tendido de 600.000 metros lineales. COMENTARIOS: La producción esperada de aceitunas para el corriente año es de 4.500 a 5.000 tns., lo que equivale a unas 650 tns. de aceite. La variedad "Picual" puede destinarse también para consumo de mesa. La cosecha 2013 fue récord, habiéndose obtenido casi 6.000 tns. de aceitunas y dejado en plantas cerca de 1.000 tns. que no se pudieron cosechar debido a la alta incidencia del costo de la cosecha manual; se está trabajando fuertemente para reducir la brecha entre los rendimientos extremos y estabilizar los promedios anuales. PLANTA INDUSTRIAL - FÁBRICA DE ACEITE: La fábrica tiene una capacidad de molienda de 4 tons/hora. Fue construida, con énfasis en el diseño y calidad constructiva, en el año 2008, y puesta en funcionamiento ese mismo año. Toda la línea de producción más el patio exterior (lavadora, deshojadora, despalilladora, molino) fueron provistos por WESTFALIA SEPARATOR, empresa alemana radicada también en España, N°1 en el mundo en la provisión de equipos de este tipo. La bodega cuenta con 12 tanques de 50 tons. cada uno; el laboratorio, con un equipo NIR (sistema de detección por infrarrojos), para el análisis preliminar de los distintos lotes de aceituna y aceite. Es una de las pocas habilitadas en Catamarca para exportar directamente, lo que demandó un engorroso trámite con la AFIP / Aduana; parte del requerimiento para este logro fue la instalación de un sistema de cámaras on line, el que se amplió al casco de la finca, lo que permite controlar las zonas más importantes desde un I Phone/ I Pad, etc. MARCA: En el mercado local, se vende el aceite bajo la marca propia "OLIVA ILUSTRE". Son sus clientes los grandes supermercados (COTO, CARREFOUR, WAL-MART), FALABELLA y muchos de los mejores hoteles y restaurants del país (Hotel Alvear, LLao LLao, etc.). Esta marca está considerada una de las más prestigiosas de la Argentina. La marca "OLIVA ILUSTRE" no forma parte del ofrecimiento en venta; sin embargo, a requerimiento del potencial interesado, su inclusión podría ser considerada. PERALTA 351 5 935100



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