Campos en Venta

2400 hectáreas Mixto en Chore - San Pedro , Paraguay

Campo en Venta en Chore , San Pedro , Paraguay 2400 hectareas MixtoSan Pedro , Paraguay

Campo en San Pedro - VENTA Zona Chore 2.400 Hectáreas ESTABLECIMIENTO: cuenta con 17 potreros utilizables para ganadería.Es ideal para hacienda de cría aunque también se puede desarrollar un proyecto de invernada ya que cuenta con áreas en las que se pueden implementar pasturas de alta producción. El mismo posee la aprobación por parte de la Secretaria del Ambiente en relación al Proyecto de Producción Agrícola y Pecuario.- UBICACIÓN y ACCESO: se encuentra ubicado en el lugar conocido como Colonia La Niña , del distrito de Chore , departamento de San Pedro aproximadamente a 250 km de Asunción y casi misma distancia de Pedro Juan Caballero , se accede a la misma por el camino que une Cruce Liberación – Chore – Cruce Cocuera – La Niña – San Pablo ,ubicándose el portón de acceso en el punto geográfico X: 528.085 Y: 7.329.138.El asfalto llega hasta la ciudad de Chore y luego se continua 20 km por un camino enripiado. ALAMBRADOS: el inmueble se encuentra totalmente alambrado en sus linderos y las divisorias internas se encuentran en un estado regular a bueno. AGUADAS: todos los potreros tienen acceso a aguadas tipo tajamar, en el caso de algunos potreros se comparten los tajamares mediante corralones centrales. VIVIENDA PATRONAL: edificación de dos plantas que cuenta con las siguientes comodidades PB: estar comedor, baño social ,dormitorio de servicio , baño de servicio , cocina y amplia galería. PA: tres dormitorios con ventilador de techo,uno en suite con aa,baño familiar , escalera en caracol con acceso a un mirador VIVIENDA PERSONAL: Edificación de 4 ambientes , con baño moderno y una amplia galería ,techo de zinc bien alto lo que la bien aireada.Cocina y carnicería en construcción aparte. CORRAL CENTRAL: Corral compuesto por manga, brete con tarima, cepo y casilla operatoria ,4 apartaderos , bascula de 1.000 kg embarcadero. CORRAL SOJA: (actualmente en desuso) ubicado en un área arrendada para soja se llega al mismo a través de callejones, cuenta con un corralón de alambre con 5 hilos , con brete para sanitación del ganado ,dos apartadores y bascula con capacidad de 1.000 kg. CAMINOS INTERNOS: los caminos internos se encuentran la mayoría transitables y con un buen mantenimiento de los mismos RETIROS: además de la casa central, la propiedad cuenta con dos retiros para el cuidado de ganado , ambos se encuentran construidos en madera con techo de chapas de zinc con dos dormitorios ,cocina y letrina de madera. OTRAS MEJORAS e INFRAESTRUCTURA: Luz eléctrica trifásica con tendido eléctrico propio en la central y en los retiros. Tres (3) pozos artesianos , uno en la central y los otros dos ubicados en los retiros Dos tanques elevados (10.000 lts y 5.000 lts) de fibrocemento que distribuyen agua por cañerías a bateas de cemento. Tinglado en la central para guardar maquinaria agrícola, sal mineral , balanceado,etc. Tractor Valmet de120 HP 4x4 con pala frontal y arado PASTURA(1): actualmente se esta realizando soja en 220 hectáreas que anteriormente contábamos con pasto colonial , por lo que esta superficie se podría volver a integrar al área ganadera como pastura o en la entre zafra de la soja se podrían realizar cultivos forrajeros PASTURA(2): existen además casi 150 hectáreas de pasturas distribuidas en distintos potreros En los potreros cercanos a la central se cuenta con 40 has de pasto Brachiaria Humidicola En el potrero Piquete 5 existen aproximadamente unas 30 has de Colonial (le hace falta limpieza). En el Potrero identificado como pastura 8 de 55 hectáreas existen aproximadamente 40 hectáreas de colonial En el Potrero identificado como pastura 1 de 57 hectáreas existen aproximadamente 30 hectáreas de colonial CARGA: en la vacunación de aftosa de febrero 2.014 el establecimiento en general contaba un total de 1.907 cabezas de ganado de las cuales 1.000 correspondían a vientres para darse una idea de la capacidad de carga del mismo. Precio: 7,920,000 USD Whatsapp: +5491168685792



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