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Campo en Venta en San Martin , Corrientes , Argentina 11720 hectareas Mixto
11720 hectáreas Mixto en San Martin - Corrientes , Argentina

Campo en Venta en San Martin , Corrientes , Argentina 11720 hectareas MixtoCorrientes , Argentina

Ubicado en el Departamento de San Martin Provincia de Corrientes sobre Ruta Pical N° 40 de ripio (Santo Tomé – Pellegrini) a 45 km de RN 14 de asfalto y a 71 km de Santo Tome. - Acceso: Directo sobre Ruta Pical. N° 40 de Mercedes – tramo Carlos Pellegrini- Santo Tome. - Distancias: Santo Tome 60 kmts Gobernador Virasoro 80 kmts Posadas 170kmts Buenos Aires 920kmts Superficie: 11.050 has Aptitud: Cría y Recría Vacuna – Forestal Ubicada en los albardones de la costa del Aguapey, con paisajes de valle aluvial, lomadas rojizas y planicies encharcables, (malezal), siendo éste el paisaje y ambiente predominante. - Aptitudes: Ganadería: 1900 has altas son aptas para implantación de pasturas (setarea) y verdeos. Las 9.000 has restantes son de aprovechamiento de campo natural, con manejo de rotación para control de las gramíneas de menor digestibilidad. Actualmente tiene 1.800 has de pasturas implantadas. La carga que soporta es de 3.500 vientres, 8.500 cabezas en total. Forestación: Tiene 8.800 has aptas para forestar, de las cuales 1.200 son para eucaliptus y resto para pinos. El campo ya tiene 650 has forestadas de Pino. - Plano de Potreros: El establecimiento se encuentra dividido en sesenta y seis (66) potreros, más piquetes cercanos al casco. Los alambrados perimetrales son del tipo convencional, postes de quebracho, urunday o eucaliptus colorado, 6/7 hilos 3/4 varillas de madera dura en los claros. En algunos tramos varillas de hierro. Las divisiones internas, con alambrados eléctricos de dos hilos. El estado de mantenimiento y conservación general es bueno. Aguadas: Tiene 21 reservorios y 19 tajamares. También posee varios canales de drenaje y lagunas contra el rio aguapey, que sirven como aguadas. EL campo cuenta además con 3 aguadas completas con los correspondientes molinos, tanques y bebederos, que abastecen a los piquetes y algunas viviendas del casco Mejoras Casa Principal: amplia casa principal, completa, 4 habitaciones, living comedor, cocina, lavaderos, 2 baños. En buen estado de mantenimiento. Casa Personal: • 6 habitaciones, 1 matera, 1 baño. Buen estado de conservación. • Vivienda de Personal: cocina, 2 habitaciones, un baño. Buen estado general. • Casa de encargado: cocina, comedor, 2 habitaciones, un baño. Buen estado general. • Comedor de personal: Cocina, comedor, un baño. • Puestos: un puesto, 2 habitaciones, cocina y baño. • Galpón: 5 (cinco) entre tinglados y galpones. • Caminería interna: más de 50 km de caminos y desagües. Luz eléctrica: Si, trifásica de 40 Kva. • Corrales: 2 instalaciones de trabajo: Manga, balanza, bañadero y corrales en el casco. Manga y corrales potrero 8-1. Inventario de Maquinarias 1 tractor zanello 240hp DT art. Motor Cummins c/8 gomas pala – Modelo 1999. 1 Tractor Deutz 145 hp DT – Modelo 1998 1 Tractor Deutz 80 hp Dt – Modelo 1997 1 Retroexcavadora Maxion Dt – Modelo 1998 1 Rastra excentrica pesada 1 Rastra doble accion desencontrada 1 Rastra excentrica liviana 1 Rastra doble accion liviana 1 Desmalezadora de 3 cuerpos plegables, de 4,5 mts. ancho trabajo 1 Desmalezadora chica de levante 3 puntos 1 Pala hidraulica Tooling 1 Taller rodante (soldadora, amoladora, morza, etc) 1 mini tractor para corte de cesped 1 Motor MWM Turbo de 80hp con generador de CRAM de 30 KVA Stock de Hacienda Stock aproximado Categorías Cantidad de Cabezas Vientres Preñados 2.600 Vientres Vacíos 1.203 Vaquillas 585 Vaquillas 2 años 832 Vaquillas 1 año 1.105 Vacas de invernada 220 Toros 134 Cría 6.679 Novillos 1 año 1.600 Novillos 2 años 1.650 Novillos 3 años 1.791 Invernada 5.041 Superficie Total Gral. 11.720 hectáreas PRECIO: U$S 18.500.000 Comisión: 3% a costa del Interesado Condiciones: Contado Venta de Sociedad Anónima: Incluye Estancia, Inventario de Muebles y Útiles La Hacienda se vende por separado WhatsApp: +5491168685792



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